マイキャッスル大塚アーバンステージ

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より16%割高

販価
9,299万円
182.2万円/㎡
相場
8,018万円
157.1万円/㎡
5,800
7,278
8,757
10,236
AI査定結果
推定相場価格
8,018万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,278万円〜8,757万円
142.6万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
マイキャッスル大塚アーバンステージ
9,299万円（182.2万円/㎡）/ 6階 / 51.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は153.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/249,299万円182.2万円6階 51.05㎡ 2LDK北西
2026/01/187,480万円123.7万円3階 60.48㎡ 2LDK+S南西
2026/01/179,999万円165.3万円4階 60.48㎡ 2LDK+S南西
2026/01/146,999万円137.1万円6階 51.05㎡ 2LDK北西
2025/12/048,990万円148.6万円4階 60.48㎡ 2LDK+S南西
2025/10/277,990万円156.5万円6階 51.05㎡ 2LDK北西
2025/10/118,890万円147.0万円4階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/10/048,980万円148.5万円4階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/09/238,499万円166.5万円6階 51.05㎡ 2LDK北東
2025/09/199,390万円155.3万円4階 60.48㎡ 2LDK+S南西
2025/08/229,490万円156.9万円4階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/07/079,490万円156.9万円4階 60.48㎡ 2SLDK南
2025/03/019,100万円149.8万円2階 60.75㎡ 1SLDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は150.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
マイキャッスル大塚アーバンステージ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅2分 9,299万円182.2万円51.05㎡2LDK6階 / 12階建 北西1996年55戸SRC
2025/11/11カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,280万円137.9万円52.8㎡1LDK9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/10/17エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,680万円141.3万円54.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2026/02/28ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅7分 8,180万円152.8万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年17戸RC
2026/02/14シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 8,499万円162.5万円52.31㎡1LDK+S3階 / 11階建 南1995年98戸SRC
2026/01/24レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 7,799万円147.1万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2024/02/12インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 8,280万円137.1万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2025/12/08ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,499万円161.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/11/10フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 7,480万円140.8万円53.14㎡2LDK2階 / 4階建 東1998年27戸RC
2024/07/02イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,580万円136.7万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2026/02/16日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 7,999万円185.2万円43.2㎡1LDK11階 / 11階建 西1996年71戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、豊島区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は豊島区の平均と比較して53%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
豊島区
119.1万円/㎡
前年比+51.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル大塚アーバンステージ
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1996年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション